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2017-10-19 07:43

  100长9米宽的冷式大棚共9个,每个冷式大棚中有600棵4年葡萄树。我们要求动迁赔偿款为150W。而镇提出索赔动迁款共计35W。我们不同意,镇提出,吧同意于明天进行强制拆迁。

  你好,徳凯拆迁律师李久凯为你解答:首先要明确你们是建设什么项目,该项目是否得到相关部门的审批,等相关文件应当公告,同时制定相应的补偿政策,承包土地建大棚是否有承包合同、营业执照等相关文件,大棚的价值需要进行一定评估,树木要结合树龄、产值来判断,如果补偿标准完全低于大棚的基本价值,那是不合理的。在没有法院的裁决或判决,没有事实强拆,这是违法行为,及时保留相关,采取法律途径解决。有需要请来电。

  您好,强拆是违法的,根据《国务院办公厅关于进一步严格拆迁管理工作切实群众权益的紧急通知》的相关……程序不、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障以及未制定应急预案的,一律不得实施强制拆迁。根据《土地管理法》的相关,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高,看当地经济发展水平,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的,如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到各个部门去调取立项审批、规划许可证,批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律的复议或诉讼程序以及通过与相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。您这种况立刻请律师介入,避免强拆发生,如果真的强拆就尽量拍照取证,请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。